海南
咨询热线: 400-6606-890
楼盘关注
楼盘新动态、新开盘、新价格实时为您推送,让您轻松购房。
楼盘名称
立即提交

24小时免费接送机

免费看房1对1

您的位置:首页 > 楼市资讯
购房百科

楼盘动态订阅

担心错过楼盘开盘?

担心不能第一时间获取楼盘新动态?

立即订阅,楼盘一手情报抢先知道!

咨询热线: 400-6606-890
公积金可以还商业贷款吗
来源: 阅房网 作者:郭芳菊 发布时间: 2021-07-30 阅读量:1017 评论: 0
      重要提示:本页面内容旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,非广告服务性信息。发布的内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考,最终以开发商实际公布为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积,所涉装修状况、标准以最终合同为准。

一般来说,公积金就是用来申请贷款买房的,可如果申请了商业贷款买房的话,那么公积金可以还商业贷款吗?


公积金可以还商业贷款,公积金还商贷有两种方式,一是提取公积金;二是委托提取,职工可委托所在地公积金管理机构和贷款银行,在其按月偿还住房贷款后,依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金(含新职工住房补贴),并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。



公积金还房贷的办理流程是什么

首先准备好购房合同、个人身份证及还贷流水等资料;其次拿着购房材料证明向所在单位提出公积金还贷申请;接着申请人拿着单位审核后的提取证明等资料去当地公积金管理中心办理提取手续;最后只要公积金管理中心审核通过,申请人就能定期提取公积金偿还房贷了。


如何利用公积金贷款?

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。


2、管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。


3、担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议)


4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。


5、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。


我要评论

评论列表

关注官方微信,提供房产资讯,掌握楼市动态,实时了解市场走势,尽享各大房产优惠信息,致力打造优质购房置业平台。

姓名:
手机:

为您推荐

查看更多+

*免责声明
楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。本站所有房源均为“一房一价”。如该楼盘信息有误,您可以联系我们修正。
网站地图:
24小时服务热线:400-6606-890
热门城市:
Copyright © 2019-2022 All Rights Reserved

ICP备案号:琼ICP备2021003173号-2

违法和不良信息举报电话: 400-6606-890   举报邮箱:3249759604@qq.com

定制看房

填写您的需求,我们专属为您找房
意向户型: